Инвестиции в недвижимость на Бали сегодня стали популярным способом сохранить и приумножить капитал. Остров активно развивается, а растущий туристический поток и ограниченность земли создают идеальные условия для высокой рентабельности объектов. В этой статье разберем, сколько можно заработать на недвижимости на Бали, каковы основные источники дохода, и на что важно обратить внимание при покупке.
Туризм — главный источник дохода
Бали остается одним из самых посещаемых островов в Азии. Такой высокий интерес усиливает спрос на аренду жилья — особенно на виллы и апартаменты, которые туристы выбирают вместо отелей. Это позволяет владельцам сдавать объекты посуточно и получать доход в долларах США.
Развитие инфраструктуры поддерживает рынок
На острове активно реализуются масштабные государственные проекты: расширение международного аэропорта, строительство скоростных дорог и запуск первой легкорельсовой транспортной линии Bali Skytrain. Эти улучшения повышают привлекательность удаленных районов, где еще возможно выгодное приобретение недвижимости с перспективой роста ее стоимости.
Рост цен на недвижимость Бали
На фоне ограниченного земельного фонда и спроса со стороны как туристов, так и экспатов, данная тенденция сохраняется. Это делает недвижимость на Бали не только инструментом получения дохода от аренды, но и активом, который ежегодно растет в цене.
Сколько можно заработать
Доходность зависит от формата владения и модели сдачи:
- Долгосрочная аренда приносит в среднем 8–10 % годовых;
- Краткосрочная аренда может дать 12–15 % и выше, особенно при правильной локации и качественном управлении;
- Срок окупаемости варьируется от 6 до 8 лет — один из лучших показателей в мире.
Таким образом, при грамотной стратегии инвестиции в недвижимость на Бали могут обеспечить стабильный заработок и капитализацию.
Что нужно учитывать
Перед покупкой недвижимости важно:
- Проанализировать местоположение: транспорт, пляжи, туристическая активность;
- Учитывать налогообложение и расходы на содержание объекта;
- Подобрать надежного оператора по управлению арендой, если вы не планируете жить на острове.
Бали — это не только райское место для жизни, но и рынок с высоким инвестиционным потенциалом. Инвестируя в недвижимость, можно получить как пассивный доход, так и стабильный рост стоимости объекта. Главное — подойти к выбору осознанно и учесть все детали.
Если вы рассматриваете возможность приобрести виллу на Бали, обратитесь к специалистам компании Oceaniq Villas. Мы поможем выбрать подходящий объект и проведем сделку безопасно и прозрачно.